Bilocale in vendita

Sondrio, Vicolo Pedrusc - Triangia

€ 32.000

2 locali

43 Mq

1 bagno

Bilocale in vendita

Sondrio, Vicolo Pedrusc - Triangia

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Rif.: 61117468

Descrizione annuncio

VICOLO PEDRUSC - CASTIONE

Proponiamo in vendita a Castione Andevenno porzione di fabbricato con ingresso indipendente, situata in posizione tranquilla e facilmente raggiungibile tramite il vicolo Pedrusc. Una scala esterna conduce all’ingresso principale, garantendo privacy e indipendenza.

La proprietà si sviluppa su più livelli.

Al piano terra si trova una cantina finestrata, ideale come spazio di servizio o deposito.

Il primo piano accoglie un soggiorno con angolo cottura e un bagno finestrato, ambienti luminosi e ben esposti.

Il piano superiore, collegato da una scala interna a chiocciola, ospita il locale sottotetto, suddiviso in due camere da letto che, grazie all’esposizione favorevole a sud e a nord, garantiscono un buon ricambio d’aria e un’ottima vivibilità.

L’immobile dispone di riscaldamento autonomo tramite stufa a pellet installata cinque anni fa, una soluzione pratica ed efficiente che assicura comfort durante i mesi invernali.

Il contesto circostante è silenzioso e riservato, ideale per chi desidera un rifugio lontano dal traffico e dalla frenesia quotidiana.

Utilizzata fino ad oggi come casa vacanze, questa soluzione si presta perfettamente sia come seconda abitazione, sia come investimento da mettere a reddito, data la crescente richiesta di immobili per soggiorni turistici in Valtellina.

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Caratteristiche

Rif.:

61117468

Piano:

1 di 2 (Piano su più livelli)

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

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Prezzo

€ 32.000

Rata mutuo

€ 147 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

scala esterna

Forno Ingresso Indipendente

Travi A Vista Usato

Descrizione dei locali
Altri Locali cantina

Altri Locali Disimpegno Altri Locali Scala Interna Bagno Con Finestra

Cucina Abitabile

Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

698.22 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

20.15 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1600

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A stufa

Tipo alimentazione:

Altro

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