Casa indipendente in vendita

Poggiridenti, Via Stelvio
€ 147.000
6 locali 6 locali
271 Mq 271 Mq
2 bagni 2 bagni

Casa indipendente in vendita

Poggiridenti, Via Stelvio

Descrizione annuncio

POGGIRIDENTI - VIA STELVIO 45

Proponiamo in vendita una proprietà ideale per chi cerca un investimento versatile e con ottime potenzialità di sviluppo.

L’immobile si compone di una porzione già abitabile di circa 93 mq, articolata in un appartamento trilocale disposto su due livelli, con cucina e soggiorno, ripostiglio nel sottotetto, cantina e un piacevole terrazzo d’ingresso vivibile, che conferisce alla soluzione un carattere accogliente e immediatamente fruibile.

Accanto a questa parte già rifinita si trova un’ampia porzione allo stato rustico, che offre la possibilità di personalizzare completamente gli spazi in fase di ristrutturazione. La volumetria esistente consente la realizzazione di due ulteriori appartamenti distribuiti su due piani, con sottotetto, tre cantine e un balcone vivibile al secondo piano, rendendo l’intera proprietà particolarmente adatta a chi desidera creare più unità abitative da mettere a reddito o da destinare a diverse esigenze familiari.

Completano l’offerta sei terreni pertinenziali: quattro situati a nord-est e due a sud-ovest, ideali come giardino privato, area verde o spazio dove realizzare box e posti auto. L’accesso alla proprietà avviene comodamente tramite cancello privato oppure attraverso una strada comune, garantendo facilità di ingresso e riservatezza.

La posizione, a soli dieci minuti da Sondrio e comoda ai servizi principali, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento flessibile, con ampi margini di valorizzazione e in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato.

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Caratteristiche

Rif.:
61149565
Piano:
2 di 4 (Piano su più livelli)
Box:
1
Posti auto:
1
Terrazzi:
2
Camere da letto:
4
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Prezzo Prezzo
€ 147.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 693 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Immobile valutato con T·Valuta

Classe Energetica

F
F
F
F
F
F
F
F
F
EP globale non rinnovabile:
437.06 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.58 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1930
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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