VIA CAPARONI 323 - MONTAGNA (SO)

Proponiamo in vendita appartamento monolocale al piano terra, situato in una zona tranquilla, con parcheggio pubblico sempre disponibile nelle vicinanze a meno di 100 metri.

L’ingresso all’immobile è raggiungibile tramite una breve scalinata, che conduce a un contesto riservato e silenzioso.

ATTUALMENTE LOCATO con contratto in essere fino ad agosto 2026, l’appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un piccolo investimento con rendita già attiva.

La vendita comprende tutto l’arredo presente, permettendo di subentrare senza ulteriori spese iniziali.

L’ambiente interno è ben distribuito: cucina attrezzata, angolo notte con letto da una piazza e mezza, e bagno dotato di doccia e zona lavanderia.

L’immobile è abitabile da subito, ma necessita di alcuni lavori di sistemazione per migliorarne comfort e funzionalità.

L’intero impianto è alimentato elettricamente, con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento estivo, boiler per l’acqua calda e piano a induzione in cucina, rendendo l’unità indipendente da impianti a gas.

A completamento, una cantina di circa 17 mq, caratteristica e utile come spazio accessorio o di deposito.

Soluzione interessante sia per uso personale futuro, adatta a chi cerca una piccola base in Valtellina o per chi desidera un investimento semplice e a basso impegno, con rendita già avviata.